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法規內容

法規名稱: 非都市土地申請變更為警政設施使用興辦事業計畫及申請免受山坡地開發建築面積不得少於十公頃限制審查作業要點
公發布日: 民國 99 年 05 月 24 日
修正日期: 民國 101 年 10 月 18 日
發文字號: 台內警字第1010872188號 令
法規體系: 警政
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一、 為直轄市、縣(市)政府辦理非都市土地變更為警政設施使用興辦事業計畫之審查及申請土地位屬山坡地範圍免受興辦事業計畫面積不得少於十公頃限制,依據非都市土地使用管制規則第三十條第四項及第五十二條之一第三款規定,訂定本要點。

二、 本要點所稱警政設施,指警察分局、分駐所、檢查哨。

三、 依本要點申請非都市土地變更編定為警政設施之建築物,其審查機關為
  直轄市、縣(市)政府。


 

四、警政設施申請人以警察機關為限,並應檢具下列書件一式十份 ,向土地
 所在地之直轄市、縣(市)政府申請:

(一)非都市土地使用申請書(格式如附件一)。

(二)興辦警政設施事業計畫書。

(三)變更編定使用同意書(應註明同意作為變更以後用途之使用,申請
            人為所有權人時免附)。

(四)最近三個月內核發之土地登記(簿)謄本。但能以電子處理達成查
            詢者,得免予檢附。

(五)最近三個月內核發之地籍圖謄本,並應著色標明申請使用範圍。

(六)計畫用地配置圖及位置圖。配置圖不得小於一千二百分之一,位置
            圖不得小於五千分之一,均應著色標示。

(七)水土保持計畫核可文件。

(八)其他經直轄市、縣(市)政府規定之文件。

前項第二款興辦警政設施事業計畫書內容包括下列事項:

(一)計畫緣起:依非都市土地變更編定執行要點第四點規定之興辦事業
            計畫應查詢項目之查詢結果及警政設施興辦緣由說明。

(二)計畫現況分析:轄區內同性質警政設施分布、容量、目前及未來供
            需狀況及急迫性、鄰近地區發展狀況、地形、公共設施、交通及以
            往天然災害情形等需求評估。

(三)計畫內容:包括警政設施場址評選、擇定場址位置、當地背景環境
            概況、工程項目、內容及布置(並以圖表示)、區域合作規劃、執
            行遭遇困難及解決對策等。

(四)資源需求計畫:包括土地取得、經費來源、計算基準、未來環境維
            護與復育再利用計畫、用水來源說明。如屬經濟部公告嚴重地層下
            陷地區,應依水利法施行細則第四十六條第一項規定辦理或取得合
            法用水證明。

(五)計畫期程:按年、月規劃進度。

(六)預期效益:包括直接、間接或有形、無形效益及計畫影響。

五、直轄市、縣(市)政府受理第四點之申請後,應依下列程序辦理:

(一)審查應檢具之書件是否齊全,內容是否符合規定;書件不齊全或不
            符合規定者,應限期命其補正;屆期不補正者,敘明理由駁回之。

(二)會同變更前目的事業主管機關及有關單位依第四點規定之書件實地
            會勘、審查,並作成會勘報告(格式如附件二)。

(三)經經濟部公告嚴重地層下陷復育計畫地區之土地,禁止抽用地下水
            或對於區內已取得水權者,得請水利主管機關予以限制、變更或撤
            銷其水權。

(四)經審查符合規定,並徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意
            後(格式如附件三),函復申請人核准其興辦事業計畫;於核准函
            中應通知申請人依非都市土地使用管制規則及非都市土地變更編定
            執行要點規定,逕向土地所在地直轄市、縣(市)地政單位申請變
            更編定。

(五)隨時檢查轄內非都市土地,如有違反土地使用管制者,應即依相關
            規定處理。

六、 直轄市、縣(市)政府依第五點規定會勘時,發現已先行違規使用者,應移請有關機關依法裁處執行完畢並檢附相關證明文件後,再予辦理審查。經審查符合規定者,於核發興辦事業計畫同意函內應一併敘明已完成非都市土地變更編定執行要點第四點第一項附錄一(二)所列查詢項目之查核,且無法令規定禁建、限建及不得設置或興辦之情事,並同時副知變更前、後目的事業主管機關。

七、 興辦事業計畫經目的事業主管機關撤銷設立或廢止,其原已核准變更編定為特定目的事業用地之土地,應依非都市土地使用管制規則及相關規定辦理。

八、 申請變更編定或開發建築之土地面積應與其實際或預定使用之面積相符。

九、 申請興辦警政設施免受山坡地開發建築面積不得少於十公頃限制案件,其計畫範圍內土地,不得有非都市土地使用管制規則第四十九條之一第二項各款之情形。

十、 直轄市、縣(市)政府經依本要點審查核符,且無違反其他相關法令或自治條例之規定後,核准其免受山坡地開發建築面積不得少於十公頃限制。

十一、申請使用山坡地範圍內種使用區之土地,應依水土保持法、山坡地保育利用條例、山坡地建築管理辦法、環境影響評估法及非都市土地使用管制規則等相關規定辦理。

 

附件一

                                         非都市土地申請變更作為警政設施使用申請書法規內容圖檔

 

 

附件二法規內容圖檔

 

 

附件三

            非都市土地變更為警政設施使用興辦事業計畫審查表

 

申請單位

 

申請日期

民國        

土地座落

           

縣市          地段     地號等

           

筆數

變更

面積

公頃

審查單位

審查事項

審查結果

審查意見

警政

一、是否依據本作業要點第四點第一項規定書件填具齊全。

二、興辦事業計畫是否依據本作業要點第四點第二項規定書件填具齊全。

是□否□

 

是□否□

 

 

地政

一、用地變更是否符合變更編定原則。

二、地籍圖謄本有無著色及土地登記簿謄本是否齊全。

三、是否利用已實施農地重劃之土地。

是□否□

是□否□

 

是□否□

 

建設

(工務、

水利)

一、是否影響水源集水及灌排水等設施。

二、是否位於河川區域或水道治理計畫範圍內。

三、是否位於水源水質水量保護區。

四、申請用地是否臨接道路(道路寬度、臨接長度是否得為目的事業建築使用)。

五、申請面積二公頃以上是否檢具區域計畫原擬定機關同意函。

六、 是否位於嚴重地層下陷地區

七、   若位於嚴重地層下陷地區,是否有使用地下水(應檢附供水單位之同意供水文件,但每日用水量三百立方公尺以上者,應檢附水利主管機關同意之用水計畫書,增加用水量時亦同)

是□否□

是□否□

 

是□否□

是□否□

 

是□否□

 

是□否□

是□否□

 

 

 

 

 

農業

檢附「農業用地變更使用審查表」。

是□否□

 

社會

(民政)

一、是否為墳墓用地。

二、若為墳墓用地,檢附變更前目的事業主管機關證明之相關文件。

是□否□

是□否□

 

 

環保局

一、是否在飲用水水源水質保護區或飲用水取水口一定距離內之地區。

二、是否依環境保護有關法令規定取得相關文件,及提供審查所須相關文件。

三、是否位於環境敏感或特定目的區位。

四、是否符合「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」規定。

是□否□

 

是□否□

 

是□否□

是□否□

 

 

水保單位

一、是否屬山坡地範圍。

二、屬山坡地範圍者,水土保持計畫是否經核可行。

三、是否屬土石流警戒區。

是□否□

是□否□

 

是□否□

 

其他單位

 

是□否□

 

審查單位

簽章

審查單位

承辦人

課長

局長

警政

 

 

 

地政

 

 

 

建設(工務、水利)

 

 

 

農業

 

 

 

社會

 

 

 

環保

 

 

 

水保

 

 

 

備註

1、 興辦事業計畫內容依各目的事業主管機關規定程序辦理。

2、 請申請單位於相關位置圖上標明申請用地臨接道路寬度尺寸。