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法規內容

法規名稱: 九二一震災災區建築管理簡化規定
公發布日: 民國 89 年 03 月 24 日
廢止日期: 民國 106 年 10 月 02 日
發文字號: 台內營字第1060812453號 令
法規體系: 營建
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一  依據九二一震災重建暫行條例第五十七條規定訂定。


二  災區合法建築物,經直轄市、縣 (市) 主管建築機關認定係因地震損
    壞,必須拆除重建或改建或修建者,其申請建築執照時,得依下列規
    定簡化:
 (一) 建造執照及雜項執照審查依建造執照及雜項執照規定項目審查及簽
      證項目審查抽查作業要點辦理。
 (二) 建造執照及雜項執照規定審查之項目,得由建築師公會預為審查,
      經審查合格者,直轄市、縣 (市) 主管建築機關得逕為核發建造執
      照及雜項執照,並於申報開工前複審,經複審合格者,始得開工。
 (三) 農舍申請建築免檢附無自用農舍證明、實際從事農業生產之證明及
      農地應有耕作事實之證明。
 (四) 五層以下建築物興工前或施工中變更主要構造、位置或設備內容、
      位置或高度或面積者,得由建築師或相關專業技師依相關法令簽證
      負責,並函請主管建築機關備查,免申請變更設計,於竣工後,備
      具相關竣工圖一次報驗。
 (五) 其他經直轄市、縣 (市) 主管建築機關認有必要簡化,並報經中央
      主管建築機關核定之事項。


三、災區原領有使用執照之建築物,經直轄市、縣 (市) 主管建築機關認
    定係因地震損壞,必須原地拆除重建或改建或修建者,得於九十五年
    二月四日以前檢附原領使用執照、土地權利證明文件及其他相關文件
    向當地主管建築機關報備,依不超過原有使用執照許可之層棟戶數、
    各層面積、各層用途及建築物高度於原地建造,免請領建造執照及雜
    項執照。但有關結構安全、防火、避難設施及消防設備等,仍應依法
    由建築師及專業工業技師等辦理,並依規定簽證負責。


四  依第三點報備之建築物,應於核准報備之日起一年內申報開工,並應
    於申報開工時,檢具經建築師及專業工業技師設計簽證之工程圖樣、
    說明書及其他相關文件申請該管主管建築機關備查,並核定竣工期限
    。於工程完竣後,依建築法相關規定申請使用執照。


五  建築物施工中因地震影響必須變更設計、停工或部分拆除重行建築者
    ,其建築期限得申請該管主管建築機關視實際需要,酌予增加。 


六  災區非都市土地內合法建築物,經直轄市、縣 (市) 主管建築機關認
    定係因震災損壞必須拆除重建之農舍或住宅,符合其所在縣 (市) 政
    府訂定之建築管理規則 (自治條例) 規定得免由建築師設計、監造或
    營造業承造者,得依下列規定簡化:
 (一) 二層以下且未興建地下層者,其申報開工時,得免檢附施工計畫書
      。
 (二) 建築物施工中得免申報勘驗,竣工後備具相關竣工圖一次報驗。
 (三) 經起造人同意自行監督混凝土品質者,得免適用施工中建築物混凝
      土氯離子含量檢測實施要點規定。
 (四) 其他經縣 (市) 主管建築機關認為有必要簡化,並報經中央主管建
      築機關核定之事項。


七  災區建築物因地震損壞,必須拆除重建或改建或修建之認定,得由直
    轄市、縣 (市) 主管建築機關視實際需要規定之。