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法規內容

法規名稱: 政府招募民間及慈善團體興建平價住宅作業要點
公發布日: 民國 91 年 12 月 09 日
發文字號: 台內營字第0910015262號
法規體系: 營建
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一  為配合行政院九二一震災災後重建推動委員會「興建、購置平價住宅
    安置重建區弱勢受災戶計畫」,有效結合民間、慈善團體資源興建平
    價住宅,提供安置九二一震災弱勢受災戶,加速推動辦理九二一震災
    復建,特訂定本作業要點。



二  縣市政府經綜合其住宅重建供需情形,認為有利用民間、慈善團體資
    源開發新社區興建平價住宅之需要時,得選擇區位適宜,大小適中之
    公有可建築用地,招募民間、慈善團體協助開發新社區興建平價住宅
    。



三  縣市政府經招募民間、慈善團體同意興建平價住宅後,應簽訂契約,
    並將副本函送行政院九二一震災災後重建推動委員會備查;契約內容
    至少應包含第四點至第九點規定。



四  平價住宅土地由縣市政府負責以自有土地、取得其他公有土地,或以
    租用或設定地上權方式辦理,並據以出具相關文件提供領取建築執照
    之用,所需經費並得依「九二一震災重建新社區開發、都市更新地區
    內土地徵收及地上物拆遷補償費撥貸、補助作業須知」規定申請撥貸
    、補助。



五  社區內住宅及公共設施興建費暨相關開發費用由民間、慈善團體出資
    辦理,社區外必要公共設施興建,由當地縣市政府配合辦理,符合新
    社區開發相關補助規定者,並得依規定程序申請補助。



六  平價住宅之規劃設計、發包施工、監造及建築執照申請等開發作業,
    由民間、慈善團體辦理,並由當地縣市政府予以協助。



七  平價住宅之規劃設計應經當地縣市政府核准後辦理。



八  平價住宅興建完工,取得使用執照完成接水接電後,由縣市政府輔導
    興建單位優先依九二一震災新社區開發相關規定辦理受災戶進住、管
    理維護及營運為原則;並於安置後,由民間、慈善團體無償贈與並點
    交當地縣市政府。社區開發作業流程如附圖。



九  民間、慈善團體興建途中因故停工,縣市政府得視情形予以接辦,俾
    順利興建完成。



一○  對辦理興建平價住宅之民間、慈善團體,應由政府予以公開表揚;
      社區內適當地點於徵得縣市政府同意後設置相關標誌,敘明捐贈之
      團體名稱及興建過程。



一一  其他未盡事宜由縣市政府與民間、慈善團體依相關規定視個案協調
      辦理。