您的瀏覽器不支援JavaScript功能,若網頁功能無法正常使用時,請開啟瀏覽器JavaScript狀態
跳到主要內容區塊
:::

法規內容

法規名稱: 九十六年度修繕住宅貸款利息補貼申請須知
公發布日: 民國 96 年 08 月 06 日
修正日期: 民國 96 年 12 月 14 日
發文字號: 台內營字第0960807538號
法規體系: 營建
圖表附件:
法規功能按鈕區
一、內政部(以下簡稱本部)為利民眾申辦九十六年度修繕住宅貸款利息
    補貼,特訂定本須知。


二、年度辦理戶數:合計五千戶(採隨到隨辦、依序辦理,各直轄市、縣
    (市)主管機關辦理戶數不限原分配之辦理戶數)。


三、受理申請期間:自九十六年十二月十七日起至九十七年六月三十日止
    。


四、申請修繕住宅貸款利息補貼者,應具備下列各款條件:
(一)年滿二十歲。
(二)符合下列家庭組成之一:
      1.有配偶者。
      2.與直系親屬設籍於同一戶者。
      3.單身年滿四十歲者。
      4.父母均已死亡,戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心
        障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。
(三)申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶僅持有一戶使用執照
      逾十年之老舊住宅;以「父母均已死亡,戶籍內有未滿二十歲或已
      滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者
      」之家庭組成提出申請者,申請人及其戶籍內之兄弟姊妹須僅持有
      一戶住宅)。
(四)申請人家庭年收入、每人每月平均收入均低於下列金額:
      ┌─────────────────┬────┬────┐
      │戶籍地                            │家庭年收│每人每月│
      │                                  │入      │平均收入│
      ├─────────────────┼────┼────┤
      │臺北市、臺北縣縣轄市(新店市、板橋│新臺幣(│五二、○│
      │市、中和市、永和市、土城市、三重市│以下同)│八三元  │
      │、新莊市、蘆洲市、樹林市、汐止市)│一四五萬│        │
      │                                  │元      │        │
      ├─────────────────┼────┼────┤
      │高雄市、臺灣省轄市(基隆市、新竹市│一○五萬│三七、四│
      │、臺中市、嘉義市、臺南市)、高雄縣│元      │七八元  │
      │鳳山市                            │        │        │
      ├─────────────────┼────┼────┤
      │臺灣省(臺灣省省轄市、臺北縣縣轄市│九十四萬│三三、二│
      │、高雄縣鳳山市除外)              │元      │八一元  │
      ├─────────────────┼────┼────┤
      │金門縣、連江縣                    │九十四萬│二二、七│
      │                                  │元      │五○元  │
      └─────────────────┴────┴────┘


五、申請修繕住宅貸款利息補貼者,應檢附下列書件:
(一)申請書(如附件一)。
(二)戶口名簿影本或全戶戶籍謄本(夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與
      其配偶分戶者,應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口
      名簿影本或戶籍謄本)。
(三)修繕住宅之建物登記簿謄本或建物權狀影本(主要用途登記應含有
      住宅或住字樣)。
(四)家庭成員具備下列條件之證明文件(不具備下列條件者免附):
      1.身心障礙者:身心障礙者手冊影本。
      2.六十五歲以上老人:戶籍謄本。
      3.原住民:戶籍謄本。
      4.列冊低收入戶:低收入戶證明影本。
      5.單親家庭:戶籍謄本(另依申請人之條件檢附下列文件:就學證
        明影本、配偶服刑證明影本、向警察機關報案協尋證明影本或無
        謀生能力之證明)。
      6.受家庭暴力侵害者及其子女:家暴事件保護令影本、由直轄市、
        縣(市)政府家庭暴力防治單位轉介之文件或其他足資證明之文
        件影本。
      7.因重大疾病致長期失業者:醫院醫師診斷證明影本。
      8.重大災害災民經相關主管機關認定者:該主管機關認定之文件影
        本。
(五)貼足雙掛號郵資之回郵信封。
    前項第四款第五目之單親家庭,指申請修繕住宅貸款利息補貼時離婚
    滿一年、喪偶、配偶服刑一年以上、配偶失蹤達六個月以上或未曾結
    婚,且育有子女為未成年或年滿二十歲仍在學、無謀生能力而需照顧
    者。
    第一項第四款第七目之重大疾病,指符合行政院衛生署最近公告之「
    全民健康保險重大傷病範圍」之疾病。


六、申請方式:
(一)書面申請(流程如附件二):
      申請人於受理申請期間,填寫申請書並備妥第五點規定之文件,於
      受理截止日前,以掛號郵寄或送至申請人戶籍所在地之直轄市、縣
      (市)主管機關(如附件三)。
(二)申請文件以掛號郵件寄達者,其截止日之認定以郵戳為憑;其郵戳
      日期無法辨認者,推定投郵時間為收件前三日。
(三)夫妻分戶者,以一人提出申請為限;另同一申請戶僅得就本貸款利
      息補貼、購置住宅貸款利息補貼、租金補貼三者擇一申請,申請二
      種以上者,直轄市、縣(市)主管機關應駁回其全部申請。
(四)申請書取得方式:
      1.從本部營建署網站下載(網址: http://www.cpami.gov.tw)。
      2.向直轄市或縣(市)主管機關購買(每份工本費新臺幣十元)。


七、申請人提出申請後,各直轄市、縣(市)主管機關應於受理後二個月
    內完成審查;經審查合格者,由各直轄市、縣(市)主管機關核發修
    繕住宅貸款利息補貼證明。


八、申請辦理修繕住宅貸款程序:
(一)辦理期限:經核定為修繕住宅貸款利息補貼者,應於直轄市、縣(
      市)主管機關核發修繕住宅貸款利息補貼證明之日起二個月內,檢
      附房地所有權狀影本、建物、土地登記簿謄本、修繕住宅貸款利息
      補貼證明及與承辦貸款金融機構簽訂貸款契約,並完成撥款,逾期
      者,以棄權論;另應於撥款之日起六個月內完成住宅修繕,並檢附
      修繕前後之照片予承辦貸款金融機構備查。
(二)本貸款核定戶應以申請人、配偶或同戶籍之直系親屬持有之住宅作
      為抵押擔保品。


九、承辦貸款金融機構於核撥貸款後,應將申請人所持之修繕住宅貸款利
    息補貼證明收存備查;承辦貸款金融機構如駁回申請人之申請時,應
    書明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣(市)主管機關。


十、修繕住宅貸款額度、償還年限、優惠利率、適用對象及補貼利率,如
    附件四;承辦修繕住宅貸款之金融機構,如附件五。


十一、辦理修繕住宅貸款利息補貼者有下列情形之一,補貼機關應終止利
      息補貼;承辦貸款金融機構應將自事實發生日起至終止日期間,已
      撥付之補貼利息,返還補貼機關:
  (一)擁有第二戶住宅。
  (二)家庭年收入超過當年度百分之五十分位點家庭之平均所得者或其
        家庭每月收入按全家人口平均分配,每人每月超過本部或直轄市
        政府當年公布最低生活費標準之三點五倍以上。
  (三)經查申報資料有虛偽情事。
  (四)同時享有購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼或租金
        補貼二項以上。
  (五)借款人未依約按月繳付貸款本息。
  (六)未於撥款之日起六個月內檢附修繕前後之照片予承辦貸款金融機
        構備查。
      借款人有前項第五款情形,經承辦貸款金融機構轉入催收款項者,
      其逾期期間已撥付之補貼利息應返還補貼機關;借款人清償積欠本
      息且恢復正常繳息,補貼機關自正常繳息起恢復補貼。


十二、受政府補貼修繕住宅之借款人如於政府補貼利息期間將該住宅轉讓
      於配偶或直系親屬以外之第三人,應主動告知直轄市、縣(市)主
      管機關及承辦貸款金融機構,其因怠於告知而得之不當得利應附加
      利息(按當時承辦貸款金融機構貸放利率計算)返還補貼機關。