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法規內容

法規名稱: 興建國民住宅貸款條例
公發布日: 民國 46 年 07 月 27 日
廢止日期: 民國 64 年 07 月 12 日
發文字號: (64)台統(一)義字第3156號
法規體系: 營建
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第 1 條
為推廣興建國民住宅,保障長期低利貸款安全,制定本條例。


第 2 條
興建國民住宅貸款,應就勞工、農民、漁民、公教人員及一般需要住宅之
市民辦理之。


第 3 條
本條例所稱貸款,係指借款興建住宅或承購住宅,分期付款所發生債之關
係而言。


第 4 條
興建國民住宅貸款償還期間,不得少於十年,利率不得超過年息六釐。


第 5 條
經辦興建國民住宅貸款事務之機構,由行政院定之。


第 6 條
貸款承購房屋,應由經辦機構與承購人簽訂契約,載明標準價,並附建築
圖式及施工說明,非經雙方同意,不得變更之。 
前項承購房屋之交接及分期還款契約之簽訂,於雙方會同驗收後行之。


第 7 條
借款人或承購人依本條例規定借款或申請承購房屋,貸款機構就該借款或
承購關係所生之債權,自簽訂契約之日起,對於該項住宅有抵押權,優先
受償。


第 8 條
借款人或承購人依本條例規定,借款興建或承購之住宅,在借款或欠款還
清前,不得典賣或再抵押。 
借款或欠款還清時,應由貸款機構給與證明文件。


第 9 條
貸款機構與借款人或承購人簽訂契約後,應檢具契約副本、地籍謄本,通
知該管地政機關為所有權之登記,並於登記簿記明借款或承購之事由。 
借款人或承購人就該住宅向該管地政機關聲請為所有權移轉登記時,應提
出前條規定之證明文件。


第 10 條
借款人或承購人依本條例規定,借款興建或承購之住宅後,應依約分期還
款,除民法第二百三十條之規定情形外,如逾期六個月不照約履行,經貸
款機構定期催告,仍不履行者,即喪失分期攤還之權利,貸款機構得依民
法第八百七十三條第一項之規定,拍賣抵押物。


第 11 條
凡以貸款興建國民住宅為目的,其貸款機構經行政院核定者,得適用本條
例。


第 12 條
本條例自公布日施行。