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法規內容

法規名稱: 都市計畫書圖製作要點
公發布日: 民國 100 年 03 月 18 日
修正日期: 民國 107 年 01 月 29 日
發文字號: 台內營字第1070801618號函
法規體系: 營建
圖表附件:
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一、為辦理都市計畫書圖之製作事宜,特訂定本要點。

二、都市計畫主管機關為辦理都市計畫之擬定與變更,報核時應檢附下列
    資料:
(一)計畫書。
(二)計畫圖。
(三)都市計畫審核摘要表(如附件一)及都市計畫委員會會議紀錄。
(四)人民陳情意見綜理表(如附件二)。

三、計畫書應以A4規格(長二十九點七公分、寬二十一公分)之白色模造
  紙或再生紙雙面列印,加封面後連同有關插圖裝訂成冊。

四、計畫圖規格規定如下:
(一)計畫圖折疊後以不超過A4規格(長二十九點七公分、寬二十一公分
   )為原則,計畫名稱以在面頁為原則。
(二)計畫圖得採圖冊方式處理。圖冊應包含圖名、圖例及圖幅接合表。
(三)計畫圖四周距邊緣三公分至五公分,並應加圖框。

五、計畫圖之繪製,得將計畫底圖製成第二原圖、數值影像圖檔或經數值
    化重製後據以辦理。計畫底圖並應妥為保管。

六、計畫圖之字體應力求工整;著色不宜太濃並應均勻一致;計畫書之末
    頁及計畫圖之背面,應由各該都市計畫擬定或變更機關之業務承辦及
    主管人員核章。

七、計畫圖之圖例詳如附件三。

八、計畫圖之名稱應由左向右橫寫於圖之正上方,並應於下方適當位置標
    明比例尺及方位。鄉(鎮、市)公所、縣 (市) 政府或直轄市政府及
    內政部之印信,應自右至左加蓋於圖名之上。
    計畫內容及文字以橫寫為原則;鄉(鎮、市)公所、縣(市)政府或
    直轄市政府及內政部之印信,應自下至上加蓋於計畫書之封面。

九、主管機關對發布實施之計畫圖,應至少備留一份保存。

十、變更計畫部分經核定發布實施後,得於原計畫圖上以斜斑線標示之,
    並註明核定變更機關、日期及文號。

十一、主要計畫書應依下列規定編製:
(一)主要計畫書依各該計畫之需要而編製,其內容以表明下列事項為原
      則,並以圖表表示之:
      1.計畫地區之行政範圍及其與區域計畫相關之地位。
      2.自然及社會經濟環境分析與未來發展之推計:
     (1)自然環境應包括地理位置、地形地勢、地質、水資源及氣候等
          。
     (2)社會經濟環境應包括歷史沿革、社會結構、農、工、商、礦等
          產業之發展現況及未來發展預測。
      3.人口:
     (1)現有人口之調查分析:應包括人口之成長與變遷、人口密度與
          分佈、人口年齡組合 (工作人口及依賴人口之統計) 及產業人
          口分析等。
     (2)計畫人口之推計:應包括計畫人口推計有關因素之分析。
      4.實質發展現況分析:
     (1)土地使用現況:應包括一般土地使用分析及居住、商業、工業
          等各使用區之分佈。
     (2)交通運輸現況:現有道路模式及交通量分析、公眾運輸狀況、
          鐵路及其他。
     (3)公共設施現況:現有重要公共設施之分佈位置及公用設備狀況
          。
     (4)名勝古蹟及具有紀念性或藝術價值應予保存之建築。
      5.規劃原則。
      6.實質計畫。
     (1)計畫地區範圍說明。
     (2)土地使用計畫:包括各主要土地使用分區之配置。
     (3)交通運輸系統計畫:幹線道路及主要道路之配置及其他有關交
          通設施。
     (4)公共設施計畫:主要公共設施用地之配置。
     (5)遊憩設施系統計畫。
     (6)都市防災計畫。
     (7)分期分區發展計畫與實施進度及經費概估。
      7.辦理通盤檢討時,應視實際需要擬定生態都市發展策略。
(二)主要計畫書應以圖表補充說明,所附圖表以下列規定者為原則:
      1.計畫地區之位置圖。
      2.計畫地區與區域計畫關係圖。
      3.計畫地區工商農礦資料統計表。
      4.計畫地區人口成長統計表。
      5.計畫地區有業 (產業) 人口變遷統計表。
      6.計畫地區之土地使用現況圖。
      7.計畫地區土他使用現況面積表。
      8.計畫地區現有道路交通量圖 (或表) 。
      9.計畫地區之土地使用計畫圖。
     10.計畫地區土地使用計畫面積分配表。
     11.遊憩設施系統計畫圖。
     12.都市防災規劃示意圖。
     13.計畫道路表 (道路等級、長度、寬度及其編號) 。
     14.計畫公園綠地表 (面積及編號) 。
     15.計畫機關用地表 (面積及編號、作何機關使用) 。
     16.其他各項公共設施詳細表。
     17.分期分區發展計畫圖。

十二、主要計畫圖應依下列規定編製:
(一)主要計畫圖之比例尺不得小於一萬分之一。
(二)主要計畫圖依各該計畫之種類其內容得不相同。但至少應表明下列
      事項:
      1.主要土地使用分區。
     (1)住宅區。
     (2)商業區。
     (3)工業區。
     (4)農業區。
     (5)其他分區。
     2.交通運輸系統:
     (1)主要道路系統。
     (2)其他有關交通設施。
     3.主要公共設施用地:
     (1)學校。
     (2)大型公園。
     (3)批發市場。
     (4)其他供全部計畫地區範圍使用之公共設施用地。

十三、細部計畫書應依下列規定編製:
(一)細部計畫書之內容,以表明下列事項為原則:
      1.細部計畫地區範圍。
      2.細部計畫地區之發展現況。
     (1)土地使用現況:應包括一般土地使用分析、居住、商業、工業
          等各使用區之分布。
     (2)交通運輸現況:現有道路分佈狀況,公眾運輸狀況及其他。
     (3)公共設施現況:現有公共設施之分佈位置及公用設備狀況。
      3.細部計畫與主要計畫關係說明。
      4.計畫容納人口及居住密度。
      5.實質發展計畫:
     (1)主要計畫已決定各項公共設施之配置及開闢使用情形。
     (2)道路系統計畫:包括出入道路及人行步道及其他交通設施之配
          置。
     (3)公共設施計畫:各項地區性公共設施用地之配置。
     (4)土地使用分區管制及其重要內容。
     (5)事業及財務計畫。
      6.辦理通盤檢討時,應視實際需要擬定生態都市規劃原則。
(二)細部計畫書應以圖表補充說明,並以包含下列規定者為原則:
      1.計畫地區與主要計畫之關係位置圖。
      2.計畫地區之土地使用現況圖。
      3.計畫地區之土地使用計畫示意圖。
      4.計畫地區土地使用計畫面積分配表。
      5.計畫道路表 (道路長度、寬度及其編號) 。
      6.計畫公園綠地表 (面積及編號) 。
      7.其他地區性公共設施分配表。

十四、細部計畫圖應依下列規定編製:
(一)細部計畫圖之比例尺不得小於一千二百分之一。
(二)細部計畫圖至少應表明下列事項:
      1.主要計畫已決定之土地使用分區及各項公共設施。
      2.道路系統。
     (1)主要計畫所定之主要及次要道路。
     (2)出入道路。
     (3)人行步道。
     3.細部計畫內增設之小型公共設施:
     (1)公園綠地 (兒童遊樂遊憩場) 。
     (2)市場。
     (3)其他地區性之公共設施。
     4.其他實質發展計畫。

十五、變更都市計畫時,其書圖應依下列規定編製:
(一)變更都市計畫圖之比例尺應與原計畫圖比例尺相同。但辦理都市計
   畫圖重製時,不在此限。
(二)變更部分應於變更計畫圖上以斜斑線標示之。但變更內容幅度過大
   致計畫圖變更之斜斑線過密難以辨識時,得於計畫書內輔以變更前
   後示意圖併列表示。
(三)變更都市計畫書應詳細說明變更內容、理由及法令依據。
(四)擬定細部計畫須配合變更主要計畫時,其名稱應加註「擬定○○細
   部計畫並配合變更主要計畫」,並應另行繪圖標示主要計畫變更情
   形。

十六、擬定計畫禁建書圖應依下列規定編製:
(一)都市計畫禁建圖之比例尺最低程度以能清楚表明禁建地區界線為原
      則。
(二)擴大或變更都市計畫禁建圖之比例尺應與原都市計畫之比例尺一致
      。
(三)都市計畫禁建說明書內容應包含下列事項:
      1.禁建地區所屬縣市鄉鎮區。
      2.禁建地區範圍及面積。
      3.禁建理由。
      4.禁建期限。
      5.禁建法令依據。

十七、發布實施之計畫書、圖,擬定都市計畫主管機關應依國家地理資訊
   系統相關計畫所定資料標準格式製作電子檔,並於發布實施後六十
   日內上傳至國家地理資訊系統。