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法規內容

法規名稱: 合宜住宅承購資格證明核發作業須知
公發布日: 民國 100 年 10 月 19 日
發文字號: 台內營字第1000808660號 令
法規體系: 營建
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一、內政部(以下簡稱本部)為辦理合宜住宅承購資格證明(以下簡稱本
    證明)核發作業,並執行行政院九十九年四月二十二日院臺經字第○
    九九○○四○○三九號函備查之「健全房屋市場方案」,特訂定本作
    業須知。


二、合宜住宅承購資格之適用對象為一定收入以下之無自有住宅家庭者,
    應具備下列各款條件:
(一)申請人須為年滿二十歲之中華民國國民。
(二)符合下列家庭組成之一:
      1.有配偶者。
      2.與直系親屬設籍於同一戶者。
      3.單身年滿四十歲者。
      4.父母均已死亡,戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心
        障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。
(三)申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅,若申
      請人與配偶分戶,則分戶配偶之戶籍內直系親屬及其配偶均無自有
      住宅;以「父母均已死亡,戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在
      學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成
      提出申請,申請人及其戶籍內兄弟姊妹均須無自有住宅。
(四)符合下列家庭年收入標準:
      1.第一類:符合前三款規定,並低於公告受理申請當年度之臺北市
        百分之五十分位點家庭之平均所得者。
      2.第二類:符合前三款規定,並超過公告受理申請當年度之臺北市
        百分之五十分位點家庭且低於公告受理申請當年度之臺北市百分
        之八十分位點家庭之平均所得者。
同一家庭僅能承購一戶,並以一人提出申請為限,已取得合宜住宅承購資
格證明且承購合宜住宅者,不得再次申請本證明。


三、受理申請期限及方式:由本部另行公告之。


四、申請本證明者,應檢附下列書件,於受理申請期間內,向戶籍所在地
    之直轄市、縣(市)主管機關申請:
(一)申請書。
(二)戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本;夫妻分戶或戶籍內
      之直系親屬與其配偶分戶者,應同時檢附其配偶、戶籍內直系親屬
      之配偶之戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本。
(三)財產歸屬資料清單(由申請人自行向稅捐單位申請)。
(四)綜合所得稅各類所得資料清單(由申請人自行向稅捐單位申請)。
(五)貼足雙掛號郵資之回郵標準信封。
(六)持有建物面積未滿四十平方公尺之共有住宅者,應檢附該住宅之建
      物第一類登記謄本、建物權狀影本或房屋稅籍證明。
(七)家庭成員為外籍人士或大陸地區人民者,應檢附外僑居留證(外籍
      人士)或依親居留證、長期居留證(大陸地區人民)或入出國(境
      )紀錄證明。
前項所定之全戶戶籍謄本、電子戶籍謄本及財產歸屬資料清單之有效期限
為申請日前一個月內;綜合所得稅各類所得資料清單採計年度由本部另行
公告之。


五、本證明核發程序如下:
(一)直轄市、縣(市)主管機關對申請本證明之案件應即審查,對資料
      不全者,應一次通知限期補正;屆期未補正或不符規定者,駁回其
      申請。直轄市、縣(市)主管機關應於收件之日起一個月內完成審
      查;必要時,得延長一個月。
(二)申請本證明經審查合格,直轄市、縣(市)主管機關應按符合資格
      (第一類或第二類之申請條件)發給本證明。
(三)直轄市、縣(市)主管機關應每月將已申領本證明之民眾列冊後,
      報送本部營建署備查。
六、具下列情形之一者,視為無自有住宅:
(一)申請人或其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶個別持有建物面積未
      滿四十平方公尺之共有住宅且戶籍未設於該處。
(二)以「父母均已死亡,戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身
      心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申
      請,申請人及其戶籍內兄弟姊妹個別持有建物面積未滿四十平方公
      尺之共有住宅且戶籍未設於該處。
前項共有之住宅為同一住宅,且合計達四十平方公尺以上者,視為有自有
住宅。


七、年齡之計算,以申請日為計算基準。


八、申請書件以掛號郵件寄達者,其截止日之認定以郵戳為憑;其郵戳日
    期無法辨認者,推定投郵時間為收件前三日。