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法規內容

法規名稱: 住宅補貼對象一定所得及財產基準
公發布日: 民國 102 年 01 月 10 日
廢止日期: 民國 106 年 06 月 02 日
發文字號: 台內營字第1060806154號 令
法規體系: 營建
圖表附件:
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一、本基準依住宅法(以下簡稱本法)第八條第三項規定訂定之。
 

二、本基準所稱所得,指家庭成員年度綜合所得稅各類所得。
  本基準所稱最低生活費,指中央及直轄市政府當年公布之最低生活費
  標準。
  本基準所稱家庭成員,指申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內
  直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶。但申請
  人以父母均已死亡,且其戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、
  身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧之條件申請者,指申請人
  及其戶籍內之兄弟姊妹。
  本基準所定兄弟姐妹,應為單身。
 

三、本基準所定一定財產,包括家庭成員之動產及不動產,其內容及計算
  方式如下:
  (一)動產:
    1.包括存款本金、投資、有價證券、中獎所得及其他一次性給與
     之所得。
    2.計算方式:
     (1)存款本金之計算方式,以最近一年度財稅資料顯示之利息
       所得推算,保險公司給付之遲延利息不予列入利息推算,
       推算利率以最近一年臺灣銀行全年平均值一年期定期存款
       固定利率計算。但申請人舉證存款利率為優惠利率或其他
       利率者,不在此限。
     (2)投資以最近一年度財稅資料顯示之金額計算。
     (3)有價證券以最近一年度財稅資料顯示之面額計算。
     (4)中獎所得以最近一年度財稅資料顯示之金額計算。但申請
       人為彩券商並舉證中獎所得為代客兌領者,不在此限。
     (5)其他財產所得、保險給付等一次性給與之所得,依申請人
       舉證之實際交易金額及給與資料計算。
  (二)不動產:
    1.包括土地及房屋,其價值以最新財稅資料計算之。
    2.價值計算方式:
     (1)土地以公告現值為準。
     (2)房屋價值以評定標準價格為準。
  前項土地及房屋因所有權歸屬爭議而涉訟、設定抵押權或正進行強制
  執行之拍賣程序,於各該不動產所有權移轉為他人所有,或經確定之
  終局判決確認為他人所有前,其價值應依財稅資料認定之。
  前二項財產資料如因法令限制無從取得者,得不予查核。
  申請人主張財稅資料與財產主管機關或地政機關資料不一致時,以財
  產主管機關或地政機關資料為主。
 

四、申請人主張財稅資料之利息有疑義者,得檢附向利息給付機關查調之
  資料或各地區國稅局、分局或稽徵所申請查調年度之綜合所得稅各類
  所得清單供直轄市、縣(市)主管機關查核;財產資料有疑義者,得
  檢附向財產資料主管機關查調之資料供直轄市、縣(市)主管機關查
  核。
 

五、申請本法第八條第一項自建住宅貸款利息補貼、自購住宅貸款利息補
  貼、修繕住宅貸款利息補貼或簡易修繕住宅費用補貼者,家庭成員之
  一定所得及財產基準如下:
  (一)所得:家庭年所得低於百分之五十分位點家庭之平均所得且所
     得總額按家庭成員人數平均分配,每人每月不超過最低生活費
     三點五倍,如附表一。
  (二)財產:
    1.動產限額:
     (1)申請自建、自購住宅貸款利息補貼者動產限額,如附表一
       。
     (2)申請修繕住宅貸款利息補貼、簡易修繕住宅費用補貼者,
       動產限額應低於中央、直轄市社政主管機關公告當年度中
       低收入戶家庭財產之動產金額,如附表一。
    2.不動產應低於中央、直轄市社政主管機關公告當年度中低收入
     戶家庭財產之不動產金額,如附表一。但下列不動產不予採計
     :
     (1)原住民保留地及道路用地之土地價值。
     (2)申請本次自建、自購或修繕住宅貸款利息補貼之住宅及其
       基地。
     (3)申請本次簡易修繕住宅費用補貼之住宅及其基地。
 
六、申請本法第八條第一項承租住宅租金補貼者,家庭成員之一定所得及
  財產基準如下:
  (一)所得:家庭年所得低於百分之二十分位點家庭之平均所得或所
     得總額按家庭成員人數平均分配,每人每月不超過最低生活費
     一點五倍,如附表二。
  (二)財產:
    1.動產限額應低於中央、直轄市社政主管機關公告當年度中低收
     入戶家庭財產之動產金額,如附表二。
    2.不動產應低於中央、直轄市社政主管機關公告當年度中低收入
     戶家庭財產之不動產金額,如附表二。但原住民保留地及道路
     用地之土地價值,不予採計。
  直轄市、縣(市)主管機關得衡酌財政狀況於家庭年所得百分之五十
  分位點家庭之平均所得、最低生活費三點五倍之範圍內自行訂定家庭
  成員之一定所得基準。