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法規內容

法規名稱: 既有住宅耐震安檢經費補助執行作業要點
公發布日: 民國 105 年 06 月 04 日
修正日期: 民國 107 年 06 月 21 日
發文字號: 台內營字第1070808715號 令
法規體系: 營建
圖表附件:
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一、為協助直轄市、縣(市)政府依據住宅性能評估實施辦法、行政院一
  百零六年二月二日院臺建字第一0六000三二七六號函核定「安家
  固園計畫-一百零六年執行計畫」(以下簡稱執行計畫)、行政院秘
  書長一百零七年二月二十三日院臺建字第一0七0一六五三二0號函
  辦理耐震能力評估及補助直轄市、縣(市)政府委託辦理大樓建造執
  照、使用執照快篩作業等相關事宜,特訂定本要點。
 
二、本要點執行機關、執行項目及需求經費額度規定如下:
  (一)執行機關:直轄市、縣(市)政府。
  (二)執行項目:
    1.補助中華民國八十八年十二月三十一日以前取得建造執照或經
     直轄市、縣(市)政府認定可進行耐震評估之私有合法建築物
     ,且作為住宅使用之比率達二分之一以上者,辦理耐震能力初
     步評估及耐震能力詳細評估。
    2.補助直轄市、縣(市)政府委託辦理大樓建造執照、使用執照
     快篩作業。
  (三)需求經費額度:
    1.耐震能力初步評估:每棟上限為新臺幣八千元、業務推動費新
     臺幣三百元及宣導費新臺幣二百元。
    2.耐震能力詳細評估:每幢(棟)上限為新臺幣六十萬元及業務
     推動費新臺幣五千元。
    3.直轄市、縣(市)政府委託辦理大樓建造執照、使用照快篩作
     業,每件新臺幣二千元。
    4.直轄市、縣(市)政府所需經費,由內政部(以下簡稱本部)
     營建署依其提報之需求計畫書進行審查及分配。
 
三、直轄市、縣(市)政府辦理本計畫應依本部營建署通知期限,提報需
  求計畫書送本部營建署審查,逾期不予受理。
  前項需求計畫書內容應包含計畫依據、計畫目的、計畫內容、經費預
  估、預期成效及其他(詳附件一)。
 
四、直轄市、縣(市)政府之需求計畫書經本部營建署核定後,其經費依
  據各執行項目分期撥款,請款方式如下:
  (一)補助耐震能力初步評估及詳細評估:
    1.第一期款撥付:需求計畫書經本部營建署核定後,檢附需求計
     畫書核定函及請款明細表(詳附件二)撥付該執行項目核定經
     費(含業務推動費)百分之三十。
    2.第二期款撥付:初步評估或詳細評估累計完成件數達該執行項
     目核定總件數百分之三十,檢附執行進度考核管制表及請款明
     細表(詳附件二),撥付該執行項目核定經費(含業務推動費
     )百分之四十。
    3.第三期款撥付:完成初步評估或詳細評估執行項目,檢附補助
     清冊(詳附件三)及請款明細表(詳附件二),撥付該執行項
     目實際支用數扣除已請領補助款之餘數(含業務推動費)。
  (二)耐震能力評估宣導費:需求計畫書經本部營建署核定後,檢附
     需求計畫書核定函及請款明細表(詳附件二)撥付該執行項目
     核定經費。
  (三)補助直轄市、縣(市)政府委託辦理大樓建造執照、使用執照
     快篩作業:
    1.第一期款撥付:需求計畫書經本部營建署核定後,檢附需求計
     畫書核定函及請款明細表(詳附件二),撥付該執行項目核定
     經費百分之五十。
    2.第二期款撥付:完成執行項目後,檢附請款明細表(詳附件二
     )、進度管控表、成果資料或相關證明文件,撥付已請領補助
     款之餘數。
  (四)各期之請款方式:
    1.中央特別統籌分配稅款:經本部營建署審核並報請行政院核定
     後,由直轄市、縣(市)政府檢具納入預算證明及領據送財政
     部撥付相關經費。
    2.住宅基金:經本部營建署審核後,由直轄市、縣(市)政府檢
     具請款收據、納入預算證明及歲出計畫說明提要或未及納入預
     算之議會同意墊付函文件等其他相關文件送本部營建署撥付相
     關經費。
 
五、直轄市、縣(市)政府辦理耐震能力評估補助之規定如下:
  (一)耐震能力初步評估:得以一幢或一棟為單位提出申請。
  (二)耐震能力詳細評估:初步評估結果需辦理詳細評估之公寓大廈
     ,得以一幢或一棟為單位提出申請。
  申請耐震能力評估補助時,建築物有下列情形之一者,不予補助:
  (一)已進行都市更新程序(業經核定都市更新事業概要或事業計畫
     者)。
  (二)非依都市更新程序,欲辦理重建並已申請建造執照者。
  (三)經災害後危險建築物緊急評估辦法第六條規定判定有危險之虞
     ,並已於建築物主要出入口及損害區域適當位置,張貼危險標
     誌者。
  (四)住宅使用之比率未達二分之一之建築物。
  (五)申請耐震能力評估項目已獲政府機關補助者。
  直轄市、縣(市)政府對於具有軟弱層(如建築物設計有騎樓、門廊
  及地面層開放空間挑空等)之申請案,得列為優先補助對象,並得視
  實際申請情況因地制宜排定優先辦理順序。
 
六、直轄市、縣(市)政府辦理耐震能力評估補助金額及補助比率規定如
  下:
  (一)耐震能力初步評估:總樓地板面積未滿三千平方公尺,每棟補
     助新臺幣六千元;總樓地板面積三千平方公尺以上,每棟補助
     新臺幣八千元,採全額補助。
  (二)耐震能力詳細評估:評估費用依「內政部營建署代辦建築物耐
     震能力詳細評估工作共同供應契約」標價清單計價(詳附件四
     ),每幢(棟)補助以不超過總評估費用百分之四十五為限(
     內含百分之十五成果報告審查費用),補助上限不得超過新臺
     幣六十萬元。
 
七、耐震能力評估補助之申請人資格規定如下:
  (一)耐震能力初步評估:
    1.公寓大廈已成立管理委員會並依公寓大廈管理條例完成報備者
     ,以管理委員會主任委員或管理負責人為申請人。
    2.公寓大廈未成立管理委員會,且未推選管理負責人者,應有區
     分所有權人數及區分所有權比率逾二分之一同意(但區分所有
     權同意比率已逾三分之二者,則區分所有權人數同意比率無限
     制),並推派一人代表為申請人。
    3.非公寓大廈者,以房屋所有權人為申請人。
  (二)耐震能力詳細評估: 
    1.公寓大廈已成立管理委員會並依公寓大廈管理條例完成報備者
     ,以管理委員會主任委員或管理負責人為申請人。
    2.公寓大廈未成立管理委員會,且未推選管理負責人者,應有區
     分所有權人數及區分所有權比率逾二分之一同意(但區分所有
     權同意比率已逾三分之二者,則區分所有權人數同意比率無限
     制),並推派一人代表為申請人。
 
八、耐震能力評估補助,由直轄市、縣(市)政府公告受理申請期間,申
  請人應於受理申請期間內,檢具下列相關文件,向住宅坐落之直轄市
  、縣(市)政府提出申請:
  (一)申請書。
  (二)使用執照影本或其他合法建築物證明文件。
  (三)公寓大廈管理組織報備證明文件影本;公寓大廈未成立管理委
     員會者,檢具建物登記謄本及區分所有權人同意文件。
  (四)申請耐震能力詳細評估者,除前三款文件外,並須檢附初步評
     估結果報告書影本。
  (五)非公寓大廈類型者,檢具建物登記謄本。
  (六)其他指定文件。
  前項建物登記謄本能以網路電子謄本方式申請者,免附。
 
九、直轄市、縣(市)政府辦理耐震能力評估補助作業流程如下:
  (一)耐震能力初步評估(詳附圖一)
     申請人檢具第八點所定文件向住宅坐落之直轄市、縣(市)政
     府提出申請,經審查通過後由直轄市、縣(市)政府將申請案
     函送申請人指定之評估機構,評估機構現地評估後將第十點所
     定文件送直轄市、縣(市)政府後撥付補助經費至申請人指定
     之帳戶(為申請人指定辦理評估之評估機構之帳戶),並將結
     果報告書函送申請人。
  (二)耐震能力詳細評估(詳附圖二)
     申請人檢具第八點所定文件向住宅坐落之直轄市、縣(市)政
     府提出申請,經審查通過後由申請人檢具同意補助核定函洽評
     估機構簽訂契約書,評估機構至現地評估後,將評估結果報告
     書送直轄市、縣(市)政府召開審查會議或委外審查,經審查
     通過後撥付審查費用予審查單位及其餘補助費用予申請人指定
     之帳戶(為申請人指定辦理評估之評估機構之帳戶),並將報
     告書函送申請人。
 
十、耐震能力評估機構完成耐震能力評估後,檢具下列文件向直轄市、縣
  (市)政府辦理評估經費之請款作業:
  (一)申請函。
  (二)補助核准函。
  (三)申請案評估報告書(一式三份及電子檔光碟片)。
  (四)補助評估費用請撥領據。
  (五)評估機構開立予申請人之統一發票影本。
  (六)其他指定文件。
 
十一、本計畫當年度核定經費應專款專用,並以納入預算方式辦理,補助
  款如於年度終了有賸餘,應依下列方式繳還:
  (一)中央特別統籌分配稅款:繳回財政部。
  (二)住宅基金:繳回本部營建署。
 
十二、直轄市、縣(市)政府辦理各執行項目應配合指定專責單位及人員
   ,負責統籌協調,並按月將實際進度及經費使用情形編製報表(詳
   附件五、附件六),併同電子檔,於次月五日前以電子郵件傳送本
   部營建署彙整,並於年度終了將相關成果送本部營建署。
 
十三、本部得視需要前往直轄市、縣(市)政府督導查核,或召開計畫執
   行檢討會查核之,直轄市、縣(市)政府應配合辦理及提供所需資
   料。
   本部營建署得依年度執行計畫成效,建議直轄市、縣(市)政府對
   計畫執行相關人員辦理獎懲。