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法規內容

法規名稱: 都市危險及老舊建築物重建貸款信用保證作業要點
公發布日: 民國 107 年 04 月 09 日
發文字號: 台內營字第1070805996號 令
法規體系: 營建
圖表附件:
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一、內政部(以下簡稱本部)為加速推動都市危險及老舊建築物之重建,
  依據都市危險及老舊建築物加速重建條例(以下簡稱本條例)第十條
  第一項規定,提供重建工程必要融資貸款信用保證,提高金融機構承
  貸意願,特訂定本作業要點。

二、貸款資金及信用保證專款來源如下:
  (一)貸款資金:由各金融機構提供資金辦理。
  (二)信用保證專款:由本部中央都市更新基金提撥財團法人中小企
     業信用保證基金(以下簡稱信保基金)專款,設立都市危險及
     老舊建築物重建信用保證基金,辦理信用保證代位清償、攤付
     訴訟、強制執行費用及其他履行信用保證責任之支出。

三、本信用保證融資總金額以本部撥付專款之十倍為限,本貸款逾期保證
  餘額加計代償餘額達專款金額時,本部得公告本貸款信用保證停止辦
  理。

四、承貸金融機構:由信保基金簽約之金融機構辦理核貸事宜。

五、信用保證貸款對象:經直轄市、縣(市)主管機關認定符合本條例第
  十條第一項各款所定得提供重建工程必要融資貸款信用保證者,且重
  建前建築物用途供住宅使用。

六、貸款額度、利率、期限及信用保證條件:
  (一)貸款額度:每戶以新臺幣三百萬元為限。
  (二)利率:依各承貸金融機構規定辦理。
  (三)期限:以承貸金融機構核定之貸款攤還期限為準,最長不得超
     過五年。貸放後,承貸金融機構得視個案實際需要調整期限及
     償還方式。
  (四)信用保證條件:
     1.保證成數九成。
     2.保證手續費按保證金額以年費率千分之三計收,由借款人負
      擔。

七、移送信用保證程序:
  (一)申請信用保證者,應向承貸金融機構申辦,金融機構按其信用
     保證之案件可貸金額提送信保基金審查。
  (二)承貸金融機構移送信保基金保證之貸款,免徵提連帶保證人。

八、監督機制:
  (一)承貸金融機構應妥為保存貸款相關資料,以備本部及信保基金
     查核。
  (二)借款人如未將核貸金額作為重建工程必要經費之用,經通知限
     期改善而屆期未改善者,承貸金融機構得按其放款規定,並溯
     自第一次貸放日起核算利息後,收回全部貸款。
  (三)承貸金融機構應於貸放後,將貸放情形按季作成報表函送本部
     (格式如附件)。
  (四)本部、信保基金及承貸金融機構得隨時派員瞭解本貸款運用情
     形。