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法規內容

法規名稱: 跨直轄市縣(市)收辦土地登記案件作業要點
公發布日: 民國 109 年 05 月 22 日
發文字號: 台內地字第1090262426號 令
法規體系: 地政
圖表附件:
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一、為加強便民服務,辦理跨直轄市、縣(市)土地登記,以提升地政業
  務之便利與效能,特訂定本要點。
二、本要點用詞定義如下:
  (一)管轄所:跨直轄市、縣(市)土地登記案件標的所在地之管轄登
    記機關。
  (二)受理所:受理非管轄區跨直轄市、縣(市)土地登記案件之登記
    機關。
  (三)跨直轄市、縣(市)土地登記案件:受理所依本要點辦理他直轄
    市、縣(市)之土地登記案件。
三、本要點適用之登記項目、處理期限及其實施日期,由中央地政機關公
  告實施。
四、跨直轄市、縣(市)土地登記案件,得向任一登記機關臨櫃申請。
  前項登記案件有下列情形之一,不予受理。但經申請人同意,得改以
  跨直轄市、縣(市)代收地政類申請案件方式處理:
   (一)檢附資料為重測、重劃、逕為分割前之原權利書狀。
   (二)登記名義人為無統一編號或統一編號為流水編。
   (三)屬祭祀公業條例或地籍清理條例公告清理之標的。
   (四)土地或建物所有權部其他登記事項欄註記有欠繳相關費用情形。
   (五)金融機構之委託書及印鑑證明文件未送受理所存查。
   (六)屬信託財產之標的。
五、登記機關受理跨直轄市、縣(市)土地登記案件時,應依土地登記規
  則第五十三條規定程序辦理。
  跨直轄市、縣(市)土地登記案件之收件字及其代碼,由中央地政機
  關統一訂定。
六、跨直轄市、縣(市)土地登記案件之登記規費由受理所計收,不予拆
  分,並依預算程序辦理。因逾期申請登記所生之罰鍰裁處、催繳與移
  送執行相關事宜,亦同。
  前項已繳之登記規費及罰鍰應予退還者,由受理所辦理。
  第一項登記案件經駁回或撤回後重新申請登記,經其他登記機關受理
  者,應另行計收登記規費。但申請人援用已繳納之登記規費,應由原
  登記申請案受理所辦理。
七、受理所相關作業人員辦理跨直轄市、縣(市)土地登記案件,應先取
  得土地登記複丈地價地用電腦作業系統WEB版(以下簡稱地政整合系
  統)之跨所權限,於申請權限內使用,各登記機關並應依實際情形定
  期檢討清理作業人員之權限。
八、跨直轄市、縣(市)土地登記案件經審查後,有應補正、駁回情形者,
  補正通知書及駁回通知書應註明受理所全銜、電話及地址等資料。駁
  回通知書應註明不服處分時,以受理所為原處分機關循序提起救濟。
九、跨直轄市、縣(市)土地登記案件應發給權利書狀者,由受理所產製
  列印並鈐蓋受理所機關印信及其首長職銜簽字章。
十、跨直轄市、縣(市)土地登記案件,由受理所保存,並按土地所在地
  之直轄市、縣(市)別裝訂成冊。
十一、審查跨直轄市、縣(市)土地登記案件有下列情形之一,受理所應
   填具「登記機關受理跨所登記調案單」(附件一),陳核後以跨域
   代收簽收系統之調案管理功能傳送管轄所或原登記申請案受理所於
   一日內查復:
    (一)未能於相關系統查詢之人工登記簿資料。
    (二)需調閱原登記申請案參考。
    (三)電子處理作業前之異動清冊。
    (四)其他檔案資料。
   因前項系統異常無法傳送,得改以傳真、電子郵件或公文交換方式
   辦理。
十二、申請閱覽、抄寫、複印或攝影跨直轄市、縣(市)土地登記申請書
   及其附件,由原登記申請案受理所辦理。
十三、跨直轄市、縣(市)土地登記案件登記完畢後,如有登記錯誤或遺
   漏,由該案件受理所依土地法第六十九條規定辦理。
   前項登記案件涉及土地登記損害賠償者,以受理所為窗口。如能證
   明係管轄所提供資料疏誤所致,管轄所應適度分擔賠償責任。分擔
   之比例或數額,由受理所與管轄所自行協議,協議不成者,由其直
   轄市、縣(市)政府協商決定。
十四、登記機關收受土地登記異議書件,應以地政整合系統查詢異議標的
   有無登記案件受理中,並依下列方式處理:
    (一)查無登記收件資料,且收受異議者非異議標的之管轄所,應
      填具聯繫單(附件二),即時以跨域代收簽收系統之異議聯
      繫功能及電話通知管轄所,並將異議書件以公文移由管轄所
      處理及副知異議人。
    (二)異議標的已有登記案件受理中,應填具聯繫單,以跨域代收
      簽收系統之異議聯繫功能及電話通知該案件受理所與管轄所,
      並將異議書件以公文移由受理所處理,與副知異議人及管轄
      所。
   管轄所接獲前項通知,應即配合於地政整合系統辦理特殊地建號之
   異議管制。
   民眾同時向數登記機關聲明異議,登記機關除依前二項辦理外,並
   按下列方式處理:
    (一)經向管轄所聯繫查得其已收受相同異議書,且尚無登記機關
      受理異議標的登記案件,由管轄所統一回復異議人,無需另
      行移送異議書件。
    (二)異議標的已有登記案件受理中,經向該案件受理所聯繫查得
      其已收受相同異議書,由受理所統一回復異議人並副知管轄
      所,無需另行移送異議書件予受理所。
十五、直轄市、縣(市)政府宜視情形啟動所轄登記機關之人力相互支援
   機制,妥適調配人力。